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자주하는 질문

• 전대는 무엇입니까? 어떻게 작동합니까?
  전대는 현재 임차인이 자신의 유닛을 제 150 자에게 임대하기로 결정하고 임대는 원래 임차인의 이름으로 유지하는 경우 발생합니다. 현재 임차인이 한 학기 동안 해외에서 공부하기로 결정하거나 여름 동안 매디슨에 있지 않을 때 종종 전대 계약을 맺습니다. 전대는 전체 유닛 또는 개별 침실을 포함 할 수 있습니다. 임차인이 전대를 선택하면 전대 임차인을 찾는 데 궁극적으로 책임이 있습니다. 그러나 LZ Management의 마케팅 팀이 프로세스를 지원할 수 있습니다. 가격은 원래 임차인과 전대 임차인간에 협상됩니다. 원래 임대료는 동일하게 유지된다는 점을 명심하는 것이 중요합니다. 또한, 전대 임차인이 기본값이되는 경우 원래 임차인은 궁극적으로 임대에 대한 책임을집니다. 임대가 종료되면 원래 세입자는 임대 의무에서 해제됩니다. 하위 임대인은 임대인의 승인을 받기 위해 신청서를 작성해야합니다. 또한 모든 임차인, 전대 임차인 및 임대인은 전대 계약이 법적 개정이되기 전에 전대 계약에 서명해야합니다. 마지막으로, 승인 완료시 $ XNUMX의 전대 수수료가 있습니다.

• 게시된 월별 할부금에는 무엇이 포함되어 있나요? 추가 비용이 있나요?
  딸이나 아들이 둘러볼 때 물어보면 좋은 질문입니다. 월 할부금으로 모든 비용을 지불합니다. 추가 편의시설 요금이나 추가 비용은 없습니다. 난방, 전기, 수도, 초고속 인터넷, 케이블 TV, 가구, 피트니스 센터, 학습 라운지, 인쇄/스캔 이용이 모두 포함됩니다. 또한 생활을 좀 더 편리하게 만들기 위해 모든 층에 쓰레기 투입구와 재활용 스테이션을 갖추고 있습니다.

• 온라인으로 결제할 수 있나요?
  전적으로! 월별 납부금은 온라인을 통해 온라인으로 납부하실 수 있습니다. Appfolio 테넌트 포털.

• 현장 관리자가 있습니까?
  예! 질문이나 우려 사항이있는 경우 자산 관리자 인 Taylor Harrell에게 연락 할 수 있습니다. taylorh@lz-management.com 또는 전화 (608) 237-1111.

• 보안은 어떻습니까?
  물어볼 위대하고 중요한 질문입니다. 건물의 모든 입구 (주차장 및 엘리베이터 포함)는 출입이 통제되어있어 들어 오려면 시계 줄이 필요합니다. 또한 모든 공공 장소와 출입구에는 24 시간 감시 카메라가 있습니다. 또한 목요일, 금요일, 토요일에는 야간에 현장 보안을 제공합니다.

• 자전거와 오토바이 주차가 있습니까?
  예! 주민들은 추가 비용 없이 난방이 되는 안전한 지하 주차장에 자전거와 모페드를 주차할 수 있습니다. 건물 밖에는 거주자가 무료로 사용할 수 있는 자전거 거치대가 있습니다.

• 유지 보수 요청은 어떻게 처리됩니까?
  유지 관리 요청은 Appfolio 테넌트 포털을 통해 온라인으로 제출할 수 있으며 유지 관리 직원이 즉시 응답 할 것입니다. 우리는 또한 (24) 7-608로 연락 할 수있는 근무 시간 이후에 발생하는 긴급한 문제에 대해 연중 무휴 비상 유지 보수 팀을 운영하고 있습니다.